1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
35.4万円/㎡
前年比+4.4%
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モンテベルデ西宮北口
兵庫県西宮市青木町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩14分
1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 82.5㎡の場合
相場
2,947万円
35.7万円/㎡
1,839
2,578
3,317
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,317万円
31.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月30日
モンテベルデ西宮北口
3,280万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 82.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 3,080万円 | 37.3万円 | 1階 | 82.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 33.9万円 | 6階 | 97.44㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 2,850万円 | 32.0万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/26 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/31 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,380万円 | 33.1万円 | 102.06㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では4.4%上昇しています。
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兵庫県西宮市天道町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 10分
1982年築 / 3階建 / 8戸 / RC造